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インナーガレージのある3LDK平屋
LDK 21畳
Pantry 2畳
Utility 3畳
Kids Room 11畳
Tatami Room 6畳
Bed Room 7.5畳
W.I.C 2.5畳
Entry 2.5畳
インナーガレージ 12坪
インナーガレージを2台分併設し、メンテナンスフリー素材にこだわったかわいい外観。
LDKと繋がるTatami Roomや勾配天井、スペースを無駄にしないよう工夫された造作家具などによって開放的な空間に仕上がりました。
家族との距離感が心地いいヘリテージホームの平屋スタイルです。
物件情報
| 工法 |
2×4、2×6 |
| 構造 |
平屋 |
| 間取り |
2LDK |
| 延べ床面積 |
33.8坪 |
| 敷地面積 |
153.93坪 |

性能・コスパ・タイパ・らしさを詰め込んだ、コンセプト住宅「be.me.」の平屋モデルをご紹介します。
暮らしやすさが凝縮されたこの住まい。一番のこだわりは、家族がのびのびと過ごせる「ヌック」です。ちょっとしたおこもり感のあるスペースは、読書やお子様の遊び場、あるいは一人でリラックスする時間に最適です。
また、現代の暮らしに欠かせない機能性も追求されています。パントリーとしても活用できる広々としたファミリークローゼットや、洗濯の一連の流れをスムーズにするランドリールームなど、家事の時短を叶える動線設計となっています。
こだわりの造作洗面台など、デザイン性にも妥協はありません。これからの家づくりのヒントとして、ぜひ参考にしてみてください。
物件情報
| 工法 |
木造軸組 |
| 構造 |
平屋 |
| 間取り |
3LDK |
| 延べ床面積 |
30坪 |
| 敷地面積 |
155.3坪 |

玄関には、木の温もりを感じる格子のアクセントを設けました。
やわらかく広がる間接照明を添えることで、訪れる人をそっと迎え入れる落ち着いた雰囲気に。
光が格子を通してやさしく広がり、外から帰ってきた家族にもお客様にも、ほっと安らげる表情をつくり出します。
“お家の顔”として、あたたかさと上品さを兼ね備えた空間となりました。
物件情報
| 工法 |
木造軸組 |
| 構造 |
平屋 |
| 間取り |
4LDK+Pantry |
| 延べ床面積 |
157.03㎡|47.66坪 |
| 敷地面積 |
542㎡|158.51坪 |

~田の字型ゾーン、スクエアリビングの家~
田の字型とは、日本住宅の原点といわれております。
漢字の【田】のように居室を配置しています。
時代の流れとともに間取りも大きく変化してきていますが
住宅の原点でありながらも、現代の生活スタイルに
合わせた生活動線の配置にしています。

外観は明るくやさしい色合いでまとめ、街並みに自然となじむナチュラルなデザインに仕上げました。
室内は木目の天井や建具を取り入れ、落ち着きのあるシックな空間を演出しています。
LDKはシンプルな構成としながらも、素材の質感が引き立つ上質な雰囲気に。
家族が集まる場所だからこそ、くつろぎと心地よさを大切にした住まいです。
外観のやさしさと、内観の洗練されたデザインが調和した、長く愛せる一邸が完成しました。
物件情報
| 構造 |
平屋 |
| 延べ床面積 |
94.50㎡(28.59坪) |

4つのこだわりポイント
⑴29.3帖の広々としたLDK
⑵のどかな風景に馴染む母屋
⑶くつろぎの場所、ウッドデッキ
⑷たっぷり収納のファミリークローゼット
物件情報
| 工法 |
木造軸組 |
| 構造 |
平屋 |
| 延べ床面積 |
130.00 ㎡ |
| 敷地面積 |
469.75 ㎡(142.1 坪) |

キッチンを中心に、家の中をぐるりと回遊できるスムーズな動線設計。
ランドリールームからファミリークローゼットへとつながる動きも無駄がなく、日々の家事を快適にサポートします。
玄関からキッチン、そしてパントリーへと続く“神動線”も魅力のひとつ。
買い物帰りの動きがスムーズになり、暮らしのストレスを軽減します。
今だけでなく、これから先の暮らしも見据えた安心の平屋。
家族の変化に寄り添いながら、長く心地よく暮らせる住まいです。

ワンフロアで完結する暮らしやすさが人気の平屋。
一番の見どころは、天井高3mを確保した圧倒的な開放感のリビング。高さを活かした空間設計により、実際の面積以上の広がりを感じさせ、家族が自然と集まる心地よい憩いの場となっています。
家事の負担を軽減する工夫も満載です。玄関から収納へと直結する便利な回遊動線は、帰宅後の片付けをスムーズにし、室内を常にスッキリと保てます。また、お庭とLDKの両方を見渡せるアイランドキッチンは、お子様の様子を見守りながら、開放的な気分でお料理を楽しめる特等席。
デザイン性と機能性が両立した一棟です。これからの家づくりのヒントが詰まった、理想の住まいをぜひ参考にしてみてください。
物件情報
| 工法 |
木造軸組 |
| 構造 |
平屋 |
| 間取り |
3LDK |
| 延べ床面積 |
31坪 |
| 敷地面積 |
181.7坪 |

この住まいの主役は、リビングから地続きに広がるウッドデッキと広大な庭です。天気の良い日は、リビングの窓を全開にして外と中をひとつに。子どもたちが裸足で駆け回り、庭で泥遊びやプールを楽しむ姿を、ソファに腰掛けながら見守る——。そんな、外遊びが日常の一部になる「おおらかさ」がこの家には流れています。

四方を建物に囲まれた敷地でも、LDKに吹き抜けと明かり取り窓を設けることで、明るく開放的な空間に。
天井の一部には木板を使い、ダイニング横の書斎コーナーには柄クロスを取り入れて、ほどよいメリハリと遊び心をプラスしています。
対面キッチンなので、家事をしながらでも子どもたちの様子が見えて安心です。
物件情報
| 工法 |
木造軸組 |
| 構造 |
平屋 |
| 間取り |
3LDK+UT+WIC |
| 延べ床面積 |
102.06㎡|30.92坪 |
| 敷地面積 |
249.00㎡|75.32坪 |

外壁でプライバシーをしっかりと守りつつ、内側には大きな開口部を設けることで、**「閉じながら開く」**という贅沢な空間構成を実現しました。中庭は、子供たちの遊び場として、時には大人たちのオープンエアなリビングとして。どこにいても光と風、そして家族の気配を感じられる、唯一無二の住まいです。
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よくある質問
Q
平屋をやめた方がいい理由は何ですか?
A
コストについて同じ面積の2階建てと平屋を比較すると、基礎や屋根が大きくなることから平屋の方が金額が10~20%高くなります。
土地探しにおいては広い敷地が必要になり、土地の取得費用が高くなったり、建てられる場所が限定される可能性があります。
間取りや設計面では近隣の建物の高さに注意が必要で、太陽高度を考えた的確な離隔距離を設けないと一日中日影で暗い住まいになってしまう可能性があります。
Q
予算1000万円で平屋を建てられますか?
A
残念ながらほぼ不可能と言えます。住宅は性能や仕様が高くなると金額が高くなります。平屋住宅の場合、基礎や屋根が大きくなることから、2階建ての住まいよりも10~20%程割高になります。2026年3月時点で平均的な地元企業の2階建て、30坪台前半の住宅の価格は、本体工事、付帯工事、消費税込みで約3000万円となります。同じ面積に平屋であれば、3300~3600万円になると考えられます。ただし、2階建てには階段や2階のホール等があり、平屋の場合はその分の面積が10~20%不要になります。33坪の2階建てと同等の広さの平屋は27~30坪となるため、約3000~3300万円で建築が可能と考えられます。
Q
二階建てと平家どっちがいい?
A
2階建てと平屋の良し悪しは、土地、コスト、要望等の条件によって変わります。土地の大きさが小さい場合や住宅密集地の場合は2階建ての方が日当たりや開放感を確保しやすいです。小さな土地だと建ぺい率や容積率といった法律の問題で物理的に建てられないことがあります。住宅密集地の場合は、隣の家の日影になってしまい昼間でも照明を付けないと暗い住まいになってしまう可能性が高いです。コスト面では同じ面積で比較する場合、平屋の方が基礎と屋根が大きくなる関係で10~20%割高になってしまいます。ただし、階段や2階の廊下が不要になるため同じ面積で比較するのはナンセンスとも言えます。要望面では、2階建ての多くの家は寝室が2階に配置されがちで、老後のバリアフリーのことや乾いた衣類をクローゼットに仕舞う家事動線を考えると、2階建ての方が不利と言えます。階段がない分、平屋は移動へのストレスが軽減されます。
Q
なぜ今平屋が人気なのか?
A
国土交通省のデータによると2014年の平屋の着工棟数は34,600棟で住宅全体の8%だったのに対して、2024年は61,338棟で17%まで上昇しています。地域によってバラつきがあり、九州や沖縄は古くから台風対策として平屋が好まれていました。人口の多い首都圏や都道府県の県庁所在地は広い土地の確保が難しく、平屋を建てることが物理的に難しいです。その中でも土地が広い地方を中心に平屋人気が増しているのは、高齢化によるシニア層の終の棲家としてのバリアフリーを意識した住まいの需要や、価値観の多様性による子どもを持たない選択をした夫婦DINKsの需要、物価上昇による建築価格高騰の流れでコンパクトな住まいへの関心が増えたこと等、社会構造の変化が要因として考えられます。共通しているのは昔のような3世帯同居の広い家の需要が低下し、コンパクトな住まいで暮らしを充実させる選択肢の一つとして選ばれています。
Q
平屋の欠点は何ですか?
A
コスト、土地、設計面でそれぞれ欠点があります。
コスト面では、基礎と屋根が大きくなるのが原因で、同じ面積で建てた2階建てよりも平屋の方が10~20%程度建築費がたかくなってしまいます。
土地については、30坪程度の平屋を建てるのにおおよそ50坪台後半以上の土地が必要になってきます。また隣地の建物の高さや離隔距離によっては日影になったり、通風が悪くなったりするため、周辺状況も含めた確認が必要不可欠です。
設計面では、土地の影響を大きく受けてしまうため、明るくて開放的な住まいにするには工夫が必要です。特に大きな窓を設けることでプライバシーの確保もあわせて考えなければいけないため、外構工事で目隠しの塀やフェンスを設けることも含めた総合的な計画が必要です。全ての窓が1階にある状態になるため、2階建て以上に防犯面の配慮も必要になってきます。
Q
平屋と二階建てどっちが地震に強い?
A
平屋住宅の方が地震に強い傾向があります。理由は、2階部分や屋根は構造的には荷重になってしまい、1階の柱や梁に負荷をかけてしまいます。その点、平屋住宅の場合は2階分の荷重がないため地震に強いと言われています。もちろん平屋だから全てが強いわけではなく、柱と柱の間隔が広すぎないことや、バランスよく筋交いや耐力壁が入っている等、耐震性能は様々な要素で決まります。
Q
平屋30坪の固定資産税はいくらですか?
A
固定資産税額=家屋の課税標準額(請負工事金額の60%程度)×標準税率(1.4%)
このような数式で算出されます。請負工事金額が2500万円の場合、家屋の課税標準額は1500万円、固定資産税額は21万円となります。また新築の場合は床面積50㎡〜280㎡などの要件を満たせば、建物部分の固定資産税が3年間(マンション等は5年間)1/2に減額されるため、固定資産税額は10.5万円となります。その後、家屋は経年劣化ごとに「経年減価補正率」を乗じるため、経過年数に応じて固定資産税は減っていきます。これらの金額とは別に土地の固定資産税がかかります。
Q
土地ありで平屋を新築するにはいくらかかりますか?
A
建物の金額は性能、仕様、面積によって変わります。2026年3月時点では、4人家族想定の3LDKぐらいの平屋であれば面積は27~30坪となり、金額は本体工事、付帯工事、消費税含めて約3000~3300万円で建築が可能と考えられます。性能があがれば本体工事費が高くなりますし、庭や駐車場に関する外構工事が増えると付帯工事費が増えるため、それぞれの要望や条件次第で金額は変わります。